装饰工程招标书样本1 一、招标内容及概况： 本工程为南京艺术学院行政大楼改造、装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退式瓦屋面，两端二层为*屋顶上人屋面下面是小编为大家整理的装饰工程招标书样本,菁华2篇,供大家参考。
装饰工程招标书样本1
一、招标内容及概况：
本工程为南京艺术学院行政大楼改造、装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退式瓦屋面，两端二层为*屋顶上人屋面;建筑面积约为5200㎡。该建筑采用预制楼层板，屋顶结构为木屋架，大瓦屋面。主要施工内容包括：
1、大楼内的卫生设施、残留的电器设施等的拆除;天棚吊顶、内墙面木龙骨纸面石膏板面层、地面铺贴、涂料饰面、卫生间改造等，具体内容见《南艺机关大楼改造室内施工图》。
2、原二层露台拆除及防水上人屋面的新做施工;
二、资质要求：
1、投标单位具有主项建筑装修装饰工程专业承包资质 二 级以上(含 二 级);
2、投标单位具有良好的企业信用和安全生产许可证(附书面有效证件);
3、企业近三年来完成5000*方米以上建筑装修装饰工程项目一项(附合同复印件，中标单位需复核原件);
三、投标要求：
1、承包方式：包工包料。
2、工程质量要求：符合国家验收标准，工程质量保修按国家相关规定执行(具体要求与中标单位在合同中签订)。
投标人应提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料、设备价格表”，所提供的数据必须细分到人、材、机的消耗量组成。
“单位工程费汇总表”第4项规费应列出各项规费的名称和金额。
本工程的投标报价应符合江苏省建设厅苏建定(20xx)374号《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》工程量清单计价格式和相关规定。
投标人的投标报价的总额应是投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，也是完成招标文件工程量清单计价所列项目的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润并考虑风险因素。
投标人应依据招标图纸对分部分项工程量清单的项目特征描述与招标图纸的一致性进行核对并在收到招标文件后7日内提出疑义，经工程量清单编制单位校核后调整。
投标人只能以招标人发放的工程量清单及修正文件(如有)进行投标报价。
除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单及其计价格式，填报单价和合价。投标人未填单价或合价的工程项目，视为该项目费用己包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，招标人将不另行支付。
每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。
投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单报价分析中反映出来。工程量清单报价分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为己分摊在投标人认可的合同的细目报价中。
投标人应结合本企业的技术水*、管理水*和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价、管理费、利润、措施费都可以自主确定。消耗用量也可适当调整，但江苏省相关计价表的编号、子目工作内容、工程量计算规则、措施费划分以及规费、税金的计取应按规定执行。
投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、市场风险等因素。
投标人不得将下列不可竞争费用改变标准收取：
(1)现场安全、文明施工措施费
(2)工程定额测定费
(3)安全生产监督费
(4)劳动保险费
(5)税金
(6)招标文件中已明确的材料设备价格及暂定费用
(7)其他法律法规规定不可竞争的费用。
本工程不可竞争费用的计取标准如下
工期要求：
中标单位中标后立即进场，从进场之日起至20xx年8月10日前,加固施工单位让出部分工作面,装修与加固交叉施工。20xx年8月11日起装修工程全面施工,装修工程于20xx年9月30日竣工验收,交付使用。如未按时竣工,每延迟一天罚中标价的%。
联系人：
现场勘察请联系基建处袁乐*(电话：xxxx)。
清单内容请联系江苏天信事务所徐工(电话：xxxx)。
四、付款方式：
工程价款的支付结算：工程开工10日内，支付合同价的20%;工程施工至图纸内容的70%时，再支付合同价的20%;工程按期完成再支付合同价的30%，剩余款项待竣工验收合格并经审计后付到审计价的90%，其余在满一年后无质量问题一次付清。
五、投标书构成：
1、资质证明材料;
2、投标单位准备派出的工程项目负责人及相关人员情况表格;
3、企业近两年的工程业绩(工程名称、建设单位、工程造价);
4、投标报价书;
5、工程施工方案文字说明;
6、材料清单(标明各材料具体名称、型号、规格、产地、价格等);
7、工程进度及质量保证措施;
8、工期安排和时间承诺，后期服务及其它。
9、投标单位地址、邮政编码、开户银行、帐号、联系人、联系电话。
10、投标文件份数：一套正本两套副本。
六、报名评审费及保证金：
投标单位在报送投标书时，需先到南京艺术学院机关楼财务处215室交纳报名评审费200元(无论中标与否均不退还)。同时交纳投标保证金2万元(支票，单位：南京艺术学院;开户行：工行草分;帐号：xxxx)。未中标者的投标保证金在开标后3天内退还，中标者的保证金在工程完工验收合格后全额退还，否则将按有关规定扣除。
七、标书送达地点和截止日期：
投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目，于20xx年7月 18 日上午11：00时前送达南京艺术学院(南京市虎踞北路15号)机关楼317室。
装饰工程招标书样本2
招标单位：某某有限公司
编制单位：某某公司工程部
日期：20xx年 月 日
招标文件
投标人要认真审阅招标文件中所有的内容。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。
投标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：
一、 投标邀请书
二、 投标须知
三、 技术要求和技术规范
四、 装修工程施工承包合同(中标后拟定)
五、 图纸(含*面图和布局图)
六、 工程量清单
投标邀请书
致： 某某公司位于某地的办公室装修工程。现诚邀贵公司前来施工投标。 请贵单位于20xx年6月30日16：00前到某某办公室领取招标文件。请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
招标范围：工程量清单中的所有施工项目
建设地点：某某地址
工程规模：按工程量清单。
招标人：某某公司
地址：某某地址
联系人：某某(先生) 某某(小姐)
联系电话：1xxxxxxxxxx 1xxxxxxxxxx
传真：xxxxxxxxxx 邮箱：xxxxxxxxxxx
某某公司
投标须知
一、 工程概况
工程名称：某某公司办公室装修工程
建设地点：某某地址
招标方式：邀请招标
资金来源：自筹
施工内容：见图纸(按工程量清单)
工期要求：20 计划开工，施工总期：60日历天。
质量要求：符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
二、 投标条件
企业具有独立法人资格。
依法取得建设行政主管部门颁发的建设装饰装修施工承包叁级以上(含叁级)资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。
项目经理具有行业项目经理资质且具有中级以上技术职称，5年以上装饰工程项目管理经验。
三、 招标要求
工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理;同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用;各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘查，结合现场实际情况，进行投标报价。
项目经理必须现场办公每周不少于6个工作日，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若擅自更换予以处罚。对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换;施工组织设计中的项目管理成员全部到位并且不在其他工地兼职。
本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整;如果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工合同。
中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担;经招标人的同意，中标人可将部分工程进行分包。
装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料投标必须标明品牌等级，符合经过甲方核准的明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。
施工用水用电分别按有关规定结算;招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付的水电费。
四、 投标费用
投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，各项费用投标人自行承担。
五、 勘察现场
投标人与招标人协商时间组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人承担。投标人未勘察现场或为提出要求的，则被视为已经进行了现场勘察。
招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件3个工作日内向招标人提出补领要求，否则由此造成的投标损失自负。
六、 投标报价
根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合自身情况自主报价。
投标报价为投标人完成招标范围内各项施工费用的总和不论是否重新施工或返工，投标人不得以任何理由重复计算相关费用。
投标报价是各投标人应充分考虑施工期间各类装饰材料的市场风险和国家政策性调整风险，今后除设计变更增减外，一律不作调整。
投标人可根据勘察现场了解工地情况、位置、交通、存储空间、装卸限制、施工时间限制及任何其他可能影响施工报价的情况，任何疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。
投标人的投标预算书中若出现招标范围内的漏洞、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以内，以后一律不作调整。
投标人的投标预算书中若出现重复计算项目时，将在竣工决算中扣除。
招标范围内的各分部分项工程，须按照规范考虑可靠详细的施工组织设计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中若出现按其施工组织设计无法实施的情况，则改变施工组织设计所增加的一切费用均由投标人自理。
投标人对该工程只允许有一份报价，招标方不接受任何有选择的报价。
投标报价包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的全部费用，以及投标人派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。所报价格必须包括为完成本工程可能发生的一切费用。
投标人应综合考虑与其他施工单位配合作业的情况(招标人不支付配合费)。
报出详细工程预算书及预算书编制说明(分专业)、报价汇总表及材料清单：按规范分类的工程量清单。
评标开标：
本次招标采用总价包干方式报价，以等于或低于招标单位底价的合理报价中标，即在满足招标文件实质性要求的前提下，招标人评选出最低合理报价的投标人为中标单位。评标时除考虑投标报价以外，还将考虑以下因素：
对付款方式上的响应，即投标人对招标人预付款、进度款和结算款方面的支付要求。
对工程质量保修期限的承诺和质保金的支付建议。
投标人综合实力、服务和信誉等等。
招标人有权选择和拒绝投标人中标。招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。
投标人在评标过程中，所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动，可能导致其被取消中标资格。
中标通知
(1) 确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。
(2) 中标后由双方协商签订《装饰装修工程施工承包合同》。
技术要求与技术规范
一、执行国家规范、标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑电气工程质量验收规范》
《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》
《建筑地面工程质量验收规范》
《建筑玻璃应用技术规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《建筑工程文件归档整理规范》
《建筑施工安全检查标准》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规程》
《施工现场临时用电安全技术规范》
其他国家、地方和行业执行的有关技术规范、规程及要求，国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。
二、对装修工程的总体技术要求
原则上按给定的图纸进行施工。施工单位发现图纸中有不完善的地方应及时向招标人提出，以便招标人能够及时完善相应图纸。
投标书文件及格式
投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。文字内容采用A4纸张。方案图纸采用A3纸张。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署。正本和副本如有不一致之处，应以正本为准。
投标书文件包括：
一、投标书
二、法定代表人资格证明书或授权委托书(原件)
三、服务承诺书
四、资料文件：
营业执照(复印件)
资质等级证书(复印件)
税务登记证(复印件)
过去三年投标人完成的类似规模的工程及证明文件
拟参建本工程项目的现场管理和实施合同的主要人员资格表
项目经理履历表
投标人所需做的其他说明
五、工程造价文件：
预算书
工程报价表
工程材料清单(须详细注明品牌规格等)
六、施工方案：
施工进度组织计划，各分部、分项工程施工技术、质量、安全措施。
工程质量、安全、文明施工保证体系及措施。
合理化建议。
注：投标人必须按照招标人给定的格式、要求编写、装订投标文件。
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