下面是小编为大家整理的某局XX年上半年工作自评报告,供大家参考。
某局 XX 年上半年工作自评报告 某局 XX 年上半年工作自评报告 上半年，在市委、市政府的正确领导下，我局认真贯彻市委经济工作会议和～委[XX]18 号文件精神，立足科学发展，着力自主创新，完善体制机制，充分调动全体干职工的积极性，切实把他们的思想和行动统一到科学发展观的高度上来，促进了全局的和谐发展。现将 XX 年上半年度房地产各项工作完成情况报告如下：
一、增强服务意识,强化房地产行政管理职能。
一是加强了房地产开发企业的资质管理，注销了一批没有开发业绩 ２ ，群众投诉多的违规企业。
ǚ 加强房地产项目的监控，引 鲲 导正确的投资方向。目前， 奈 房地产开发投资已成为我市 ① 一个新的经济增长点,据统 酪 计，上半年全市房地产开发 【 总投资达 6000 万元，开 发面积近 10 万平方米，房 友 地产项目的启动，迅速拉动 峨 了十多个行业的经济增长， 保 为我市财税创造了 1000 橱 多万元收入。二是加强了商 声 品房预售管理，严格按规定 匚 发放预售许可证，规范销售 训 行为。三是加强了行业指导 瘦 ，物业管理社会化、专业化 哺 、市场化步伐进一步加大； ⑿ 四是加大了房屋维修基金的 《 收缴力度，从源头杜绝了因 枥 商品房维修公用部位造成的 物业管理纠纷。五是规范了 郡 房地产交易、房屋产权、房 脊 地产测绘和白蚁防治收费工 悌 作。公示了收费依据，
制定 垫 了《办证提示须知》和《内 机 部串联审批单》。
二、加 强内部管理，促进局内经济 大幅增长。
年初市局与下 腋 属单位签订了目标管理责任 鲎 书，各单位将任务层层分解 搿 ，责任到人，考核奖罚措施 咕 明确，局内经济得到大幅增 长。（一）直管公房经租方 啶 面 1—6 月份实现房租收入 侗 110 万元，占年计划任务 葬 的 52％。(二)房地产交 坦 易与房屋产权登记方面各房 劝 地产交易管理所坚持以产权 ≥ 管理为基础，以市场管理为 商 核心，以房产测绘为重点， 在抓好优质文明服务、简化 杆 办事程序、提高办事效率上 舟 下功夫。1—6 月份共实现 嵝 规费收入 252 万元，占年 嗥 度任务的 56％，其中行政 玲 事业性收入 22 万元，经营 服务性收费 230 万元。( ㄠ 三)白蚁防治方面市白蚁防 治所坚持以防为主，防治结 舒 合的方针，进一步加大白蚁 防治和政策宣传力度，不断 改进服务方式，拓展工作领 种 域，注重服务质量，1—6 姨 月份，完成白蚁预防施工面 婵 积4.6 万平米，办理白蚁 预防手续面积 5.6 万平米 恕 ，完成收入任务 22.5 万 妒 元，占全年经济任务的 50 贬 ％。(四)其他收入方面房 ど 屋租赁、房屋拆迁、开发管 眺 理、物业管理等收入完成 2 她6 万元，占年任务的 55% 鳟 。
三、狠抓税收代征，房 再 地产税收取得历史性突破。
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今年以来,市委、市政府 把房地产税收作为财源建设 麂 的重头戏，建立了以政府牵 头、地税主管、建设、国土 钛 和房产
等部门配合的房地产 耆 税收一体化征管新体制。我 圃 局与市地税局签订了《委托 ★ 代征税款协议书》，对房地 婧 产代征的各项税收征管范围 镱 、征收办法、义务责任作了 崔 明确规定，并及时和地税部 梧 门召开联席会议，及时通报 归 情况，解决征收中的难点问 题，由于对全市房地产市场 逃 掌握的情况熟、底子清，我 噱 局抓住房地产可量化、易操 ⅶ 作的指标，制定相应的征收 肛 标准，严格按标准征收，杜 蹁 绝了“关系税”、“人情税 诊 ”和随意减免税现象，上半 纳 年由我局代征的房地产税收 呈井喷式增长，达到了 25 ι 7 万多元，是过去 10 年的 燥 总和。
四、履行政府职能 斟 ,稳步推进“为民办实事” 工程。
(一)在廉租住房 ι 建设方面 今年，省委、省 愿 政府和～市委、市政府将做 秤 好城镇最低收入家庭廉租住 铪 房建设列入了“为民办八件 屺 实事”的重要内容，我局作 接 为全市城镇最低收入家庭廉 焦 租住房建设的主管部门，高 膂 度重视这项工作。
1、成 贻 立了机构。5 月 22 日晚， 在市长常务会议上，我局提 巅 交的《廉租住房工作方案》 苔 得到了通过。成立了“～市 城镇廉租住房建设领导小组 依 ”，领导小组由副市长～任 啷 组长，市政府办副主任～、 祺 市房地产管理局局长～任副 腠 组长，市财政局、市民政局 ь 、市发展计划物价局、市建 菠 设局、市国土局、市地方税 蔼 务局、市审计局、市住房公 パ 积金管理中心、市消防
大队 酴 、市电力局、市城市管理局 飞 等部门主要负责人为成员。
领导小组下设办公室，负责 者 廉租住房建设的日常工作， 亡 办公地点设市房地产管理局 聆 ，～同志任办公室主任。根 丌 据市里成立的廉租住房建设 渑 领导机构，我局又成立了以 呒 局长～同志任组长，分管局 蜣 领导为副组长，相关责任股 匣 室为成员的工作小组，具体 膨 负责这项工作的贯彻落实。
2、制定了规划。XX 年— Н XX 年四年内，在市城区建 狱 设廉租住房 800 套，每套 璋 面积控制在 50 平方米以内 汝 ，建设面积 4万平方米。今 年建设 120 套，约 550 硕 0 平方米，所需建设用地 6 幌 亩，建筑成本资金投入 30 ㄧ 8 万元。XX 年 220 套， 菖 XX 年260 套，XX 年 2 衢 00 套。六月份由建设部门 拿出规划和图纸，七月份征 蝶 地拆迁安置完毕并开始动工 う ，十二月份第一批廉租房全 部竣工。
3、开展了细致 炫 地调查摸底工作。为制定我 捍 市廉租住房政策依据，我们 浓 通过全市城镇社区居委会对 狞 全市最低收入家庭及其住房 榻 状况进行了调查摸底，全市 现有城镇最低收入家庭 80 叫 64 户，其中有 3164 户 槔 在住房保障线以下，即人均 砼 使用面积不足 10 平方米。
(二)在支持旧城改造工作 篷 方面 从源头上加大拆迁管 蛐 理力度，在市城区～路旧城 凼 改造的拆迁工作中，我局在 国有直管公房拆迁补偿安置 以及拆迁补
偿安置资金使用 翼 监督等方面做了明确规定， 垢 把保护被拆迁人合法权益和 怨 保障旧城改造较好地结合起 琥 来。严格拆迁许可证的发放 陶 ，对申请房屋拆迁的单位， 季 要求必须制定切实可行的拆 伪 迁计划和拆迁方案，提交相 呢 关证明文件，才能颁发拆迁 纠 许可证。6 月 22 日，～路 瓠 房屋拆迁工作通过市支持旧 泄 城改造指挥部招投标方式， 龈 已正式向社会招标成功。在 忉 落实六月初的《中联重科入 舻 驻～有关问题的会议纪要》 戥 精神上，我们按照市委、政 核 府安排，具体负责老城区房 瑛 屋拆迁工作。根据我局的调 鹤 查，在中联重科入～新厂房 规划区内，共需要拆除公、 私房屋 22 间，面积 191 魑 7 平方米，在一周时间内， 拿出了拆迁评估报告和拆迁 寰 方案，10 天内拆除了全部 筛 公房，六月底全部完成所有 悛 拆迁任务，为支持中联重科 顸 入驻沅江项目顺利落户打下 称 基础。
五、围绕行业特点 嘏 ，落实招商引资和立项争资 占 任务。
全市经济工作会议 逑 后，我局认真贯彻落实全市 绪 招商引资和立项争资工作， ︳ 全面强化招商引资，努力探 寻招商引资的有效招法，积 廴 极洽谈和引进项目，围绕行 弗 业特点，积极参与小城镇的 不 旧城改造，态势良好，成效 绒 显著。前五个月，我局的旧 绘 城改造招商项目 3 个，分别 轨 在南大膳镇有 2 个，阳罗洲 镇 1 个。改造小城镇繁华地 们 段破旧公房面积 1500 平 舻 方米，总投资 300 万元以 鳄 上。招商引资工作不仅促进 了我局经济的
快速发展，同 曦 时镇容镇貌有了很大的改观 铧 。
立足实际、着眼长远， 泌 我局将立项争资工作作为拉 逸 动我局经济的重头戏来抓， 多途径增加资金投入，进而 卉 增加经济总量。四月份，我 们通过建设部门的牵线达桥 ‘ ，已向省建设厅上报了“关 螋 于解决直管房维修费和解决 膨 社会主义新农村白蚁防治经 蔡 费的请示”，年底可解决资 金 30 万元。
六、坚持以 蕖 人为本，加强社会主义精神 萍 文明建设。
（一）加强领 褛 导班子建设，落实党风廉政 锪 责任制。
1、坚持不懈地 抓党风廉政建设的学习宣教 骏 活动，不断提高拒腐防变的 觫 思想意识。全局七个支部根 玖 据不同时期市纪委的不同学 旷 习要求和工作实际，利用周 腾 五的政治学习活动时机或集 翌 中或分散向全体干部职工宣 孽 传上级有关党风廉政建设的 謦 政策和要求，使干部职工及 时了解党风廉政建设的各项 霉方针政策，明确工作的目标 啉 和方向。2、中央纪委《关 汆 于严格禁止利用职务上的便 利谋取不正当利益的若干规 定》下发后，党组组织机关 饬 支部和二级机构一把手学习 绿 了条例原文，并进行了讨论 。3、认真执行党风廉政建 芘 设的有关规章制度。坚持每 旨 季度组织召开党风廉政建设 砸 状况分析会，分析存在问题 岫 ，研究解决方案；局领导班 愍 子能做到依法、民主决策， 中层干部重大情况报告制度 猛 ，严格执行财经纪律和财务 エ 管理规定，没有私设“小金 库”现象，没有对外借款、 担保造成重
大经济损失，没 垫 有利用职权指定采购物资， м 没有到基层报销不该报销的 尹 费用，没有因管理不善等原 樱 因给全局造成较大经济损失 邋 等问题发生。
（二）开展 机关作风整顿，加强行风评 议。
整顿机关作风是我市 优化经济发展环境的重要举 措，我局高度重视。一是重 戈 新整理了《机关制度汇编》 尽 ，按照市委的要求对整顿机 关作风进行了认真动员。二 兰 是设立房地产投诉热线电话 缺 ，向社会各界征求行风建设 意见。三是采取明察暗访的 形式对我局各部门进行监督 。通过上述三点措施，上班 顾 迟到、早退的少了，上班心 《 不在焉，门难进、脸难看、 悯 事难办的投诉少了，行风有 姒 了明显好转。
（三）构筑 了信访通道，落实了局长带 椿 班制度。
按照市委要求， 认真落实《信访条例》，制 帧 定了信访和班子成员带班制 素 度。每天办公室在机关办公 啁 大楼醒目位置登出当日接待 歆 领导的姓名，来访群众可以 根据自己的问题直接向当班 辏 领导反映情况，使信访群众 瘁 一目了然，进一步规范了信 访行为。通过采取认真处理 讪 群众来信来访，直查快办信 楮 访案件，加大交办督办力度 击 ，深化廉政诫免教育四大举 鳐 措，构筑起信访举报工作链 ┣ ，将各类社会隐患消除在萌 芽状态。
（四）认真抓好 坳 社会主义新农村建设工作。
围绕增加农民收入和提高农 髹 业生产能力，我局全力支持 扶贫点黄茅洲镇加民村和社 躲 会主义新农村省级示范村阳 窭 罗洲镇跃进村的工作，大力 碱 发展现代农业，继续加快改 哳 善两村的基础设施，稳步推 朗 进通达通畅、安全饮用水工 绐 程和沼气工程；在加强农村 教育、卫生、文化建设，落 瓒 实好农村合作医疗和困难群 琥 众救助等方面，上半年投入 蜻 经费 1 万多元。
（五）切 实落实好“门前三包”工作 ㄈ 。
在市容市貌专项整治行 髁 动中,我局按照市人民政府 的统一要求,对所管辖路段 钔 “西区菜场至金融路口”存 蝶 在的各种问题实行了标本兼 滞 治。一是由局长带头，每周 撷 五下午组织机关干部和房管 所工作人员开展了集中、拉 箝 网式的环境卫生清理，特别 瞒 是对背街小巷积存垃圾进行 鸱 了整治和清运，彻底清除了 垃圾死角；二是进一步提高 ∠ 临街门店的环卫保洁标准， 保洁员坚持白天巡回保洁， 确保门店垃圾随产随清；三 商 是督促门店老板切实负起“ 琨 门前三包”责任，深入持久 耳 地开展全民爱国卫生运动； 噩 四是健全了机制，严格了奖 岚 惩制度。我们把市容整治和 怃 “门前三包”工作作为检验 鹕 我局工作的一个重要指标， 婪 严格考核奖惩，确保整治工 悼 作收到实效。
（六）开展 桦 了丰富多彩的群团活动，进 擘 一步丰富了广大干部职工业 铈 余生活。
一是三八节、五 硖 四节和七一节前夕组织了城 鸩 区局属各单
位妇女、青年团 肋 员和离退休老同志开展了有 ㈥ 益户外活动，使他们在紧张 О 的学习、工作后，得到适当 偻 的放松；在“七一”党的生 澈 日前夕，局党组组织老年支 ぢ 部召开了座谈会，会上，老 瘊 党员们个个畅所欲言，人人 裱 献计献策，为我局事业的发 Ｔ 展定规划、描蓝图，增强了 垩 群团组织的凝聚力。二是成 立了局篮球队，从全局挑选 伟 十几名优秀青年组成篮球队 芝 ，与外单位进行篮球交流， 殃 进一步增进我局与外单位的 尧 友谊。三是组织了无偿献血 熄 和献爱心活动，全局广大干 德 部职工积极的参与收到了很 诺 好的社会效益。
（七）认 顾 真抓好社会治安和计划生育 综合治理等工作。
在社会 治安综合治理方面，全局开 全 展了退役军人不稳定因素的 诸 排查，杜绝群聚群访现象， 将内部不稳定因素掐灭在萌 绢 芽状态，积极做好街道办事 殊 处和社区居委会交办的各项 た 综治任务。在计划生育方面 玖 ，组织全局育龄妇女参加了 悦 孕检，加大了对房地产交易 过程中计生工作的监督，完 者 成了市计生局和社区居委会 犟 交办的各项计生任务。
工 豪 作中存在的困难和问题 一 是底子薄,人员包袱重,历 了 史遗留问题多,银行债务难 消化；二是社保、医保欠帐 多、压力大；三是对房地产 骤 行业重大政策问题的研究还 ｇ 不够深入；四是对于如何开 飨 展房地产宏观经济管理，更 蝈 好地指导日常管理工作存在 迷 一定的差距；
五是机关效能 哽 建设、作风建设还有待进一 产 步提高。
对政府工作的意 偈 见和建议 全力加快～路旧 滥 城改造和城镇最低收入家庭 暾 廉租住房建设工作步伐。
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